Director Asset Management (m/w/d)

Unser Herz schlagt turkis.

Arbeiten bei Motel One ist wie zu Freunden kommen, wo Wertschatzung und Unterstutzung grogeschrieben werden und die individuelle Personlichkeit willkommen ist. Wir begegnen uns auf Augenhohe und verstehen uns als ein Team: von der Geschaftsfuhrung bis zu den Auszubildenden.

Mit unserer gemeinsamen Leidenschaft fur modernes Design und hohe Servicequalitat schaffen wir fur unsere Gaste bei Motel One ein Zuhause fur unterwegs. Unsere mehr als 100 Hotels in 14 Landern uberzeugen mit exklusivem Design, hohen Servicestandards und erstklassigen innerstadtischen Standorten zu einem attraktiven Preis.

Als Begrunder und Vorreiter des Budget Design Konzepts expandieren wir erfolgreich in den Metropolen Europas und daruber hinaus. Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie gemeinsam mit uns Motel One.

Die Motel One Group wachst nachhaltig, gezielt und mit klarer Strategie. In Europa und den USA wird das Portfolio unter den Marken Motel One und The Cloud One kontinuierlich ausgebaut und die Prasenz in den attraktivsten Metropollagen gestarkt. Mit diesem Wachstum steigen Komplexitat und Bedeutung des Asset Managements und damit die Relevanz dieser Position.

Das Asset Management der Motel One Group ist eine uber Jahre aufgebaute, technisch fundierte Steuerungsfunktion uber den gesamten Lebenszyklus jedes Hotels. Als Director Asset Management (m/w/d) ubernehmen Sie Verantwortung fur eine der zentralsten Funktionen im Head Office und entwickeln diese inhaltlich, methodisch und organisatorisch konsequent weiter. Sie berichten direkt an den CTO & Managing Director Technik & Design.

Daruber hinaus zahlt zu Ihren Aufgaben:

• Weiterentwicklung der Asset-Management-Strategie fur ein wachsendes Portfolio in Europa und den USA mit dem Ziel, den Bestand aktiv als Wertschopfungshebel zu fuhren
• Ubersetzung der Wachstumsstrategie in eine skalierbare AM-Operating-Logik: Standards, Tools, Reporting und Partnernetzwerk so aufstellen, dass der Bestand mit dem Wachstum mit skaliert
• Sparringspartner der Geschaftsfuhrung fur Bestands- und Investitionsentscheidungen sowie Vertretung der Position gegenuber Investoren, Beirat und Eigentumern
• Technisches Management der Mietvertrage uber den gesamten Vertragslebenszyklus sowie Verhandlungsfuhrung mit Eigentumern und Investoren - bei strittigen technischen Themen ebenso wie bei Re-Investitionen in die Gebaudeinfrastruktur
• Koordination der Technical Due Diligence bei ReFlag- und Marken-Conversions vor Vertragsabschluss: Steuerung externer Gutachter (TGA, Statik, IT, Baurecht) und Sicherstellung einer belastbaren technischen Bewertungsgrundlage
• Verantwortung fur Strategie und Timing von Wartungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmanahmen in enger Abstimmung mit Operations, Revenue Management und Finance
• Fachliche Fuhrung des zentralen Asset-Management-Teams im Head Office sowie der dezentralen Areal Technicals in den Markten
• Steuerung strategischer externer Partner fur Tender, TDD, technische Gutachten und Spezialthemen
• Zentrale Schnittstelle zu Technik & Design, Operations, Finance, Contract Management, Legal und Expansion

Sie ubernehmen gern Verantwortung, denken in Lebenszyklen statt in Einzelprojekten und haben Freude daran, ein wachsendes Portfolio aktiv mitzupragen? Dann passen Sie zu uns! Auerdem bringen Sie mit:

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium in Bauingenieurwesen, Architektur, Immobilienmanagement, BWL mit Schwerpunkt Immobilien oder vergleichbar; eine Zusatzqualifikation (MBA, MRICS, Immobilienokonom) ist von Vorteil
• Mindestens 8 Jahre relevante Berufserfahrung im Immobilienumfeld z. B. Asset Management, Bauherrenvertretung, Portfoliomanagement, Projektentwicklung oder Real-Estate-Investment, davon mindestens 2 Jahre in einer Fuhrungsrolle
• Erfahrung mit der Hotel-Asset-Klasse oder einer vergleichbar betriebsnahen Asset-Klasse (z. B. Retail, Healthcare, Operational Real Estate); Hospitality-Background ist von Vorteil
• Praxis in der Beauftragung und Auswertung von Technical Due Diligences sowie in der Vorbereitung oder Entscheidung von Investitionsvolumina auf dieser Grundlage
• Technisches Verstandnis fur Hotelbau ebenso wie juristisches Gespur fur Mietvertragsstrukturen und die Fahigkeit, zwischen beiden zu vermitteln
• Sicherheit in Investitionsrechnung und Capex-Modellierung sowie ein ausgepragtes Zahlenverstandnis
• Erfahrung im ergebnisorientierten Steuern externer Dienstleister mit klaren Briefings und definierten Standards
• Verhandlungssicheres Deutsch und Englisch; weitere europaische Sprachen sind ein Plus, insbesondere mit Blick auf die Markte in UK, Frankreich, Italien, Spanien und die USA
• Reisebereitschaft in Europa und gelegentlich in die USA