Abteilungsleiter Asset Management Deutschland (all genders)

METRO PROPERTIES Holding GmbH ist das Immobilienunternehmen der METRO AG. Die Tochtergesellschaft konzentriert sich auf Aktivitaten mit strategischer Relevanz fur das METRO Grohandelsgeschaft und die Implementierung der METRO Wachstumsstrategie sCore.Dazu gehoren die Entwicklung intelligenter Losungen in den Bereichen Belieferung / Food Service Distribution (FSD), zukunftsorientierte Standortakquisitionen und innovatives Energiemanagement. Ein weiterer Schwerpunkt liegt in der Durchfuhrung urbaner Projekt- und Quartiersentwicklungen mit attraktiven Gastronomie- und Hospitality-Konzepten.

Das Immobilienportfolio ist ein zentraler Werttreiber und wesentlicher Bestandteil zur Umsetzung der strategischen Unternehmensziele. In dieser Schlusselrolle ubernehmen Sie die ganzheitliche Steuerung und Weiterentwicklung eines umfangreichen Immobilienportfolios uber den gesamten Lebenszyklus hinweg - von der strategischen Planung uber Investitions- und Optimierungsmanahmen bis hin zu Exit-Entscheidungen.

Sie verbinden strategisches Denken mit operativer Umsetzung, treiben komplexe Immobilienprojekte aktiv voran und ubernehmen Fuhrungsverantwortung fur mindestens eine Person mit voller fachlicher und disziplinarischer Verantwortung. Dabei agieren Sie als zentrale Schnittstelle zwischen internen Stakeholdern sowie externen Partnern und leisten einen mageblichen Beitrag zur nachhaltigen Wertsteigerung des Portfolios.

Ihre Aufgaben:

• Portfolio-Strategie: Weiterentwicklung und aktive Steuerung des Immobilienportfolios inkl. Standortstrategien, Szenarioanalysen sowie Ableitung fundierter Investitions-, Optimierungs- und Exit-Empfehlungen.
• Asset-Optimierung: Identifikation und Umsetzung wertsteigernder Manahmen entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus unter Berucksichtigung operativer und finanzieller Zielsetzungen.
• Vermietung & Verhandlung: Entwicklung und Umsetzung von Vermietungs- und Belegungskonzepten sowie eigenstandige Steuerung von Verhandlungen mit Mietern, Vermietern und weiteren Marktteilnehmern.
• Projektentwicklung: Initiierung, Konzeption und Steuerung von Entwicklungs- und Nutzungskonzepten fur Bestandsimmobilien und Grundstucke inkl. Machbarkeitsanalysen und Wirtschaftlichkeitsbewertungen.
• Property Management: Aufbau, Steuerung und Uberwachung eines effektiven Property-Managements fur das zugeordnete Portfolio.
• Projektmanagement: Gesamtverantwortliche Leitung komplexer Immobilienprojekte (z. B. Entwicklung, Refurbishment, Optimierung) von der Planung bis zur Umsetzung - inklusive Budget-, Zeit- und Qualitatssteuerung.
• Stakeholder-Management & Fuhrung: Enge Zusammenarbeit mit internen und externen Stakeholdern, Steuerung externer Dienstleister sowie disziplinarische und fachliche Fuhrung von mindestens einer Person.

Ihr Anforderungsprofil:

• Ausbildung: Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Architektur, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung: Mehrjahrige (ca. 10+ Jahre) relevante Erfahrung im Asset Management, in der Immobilienentwicklung oder im Projektmanagement, idealerweise im gewerblichen Umfeld.
• Fuhrungskompetenz: Erfahrung in der Fuhrung von Teams sowie ausgepragte Fahigkeit, Mitarbeitende zu entwickeln und Projekte effizient zu steuern.
• Fachkompetenz: Fundiertes Know-how in der Steuerung komplexer Immobilienprojekte, in Entwicklungs- und Planungsprozessen sowie im Umgang mit wirtschaftlichen Kennzahlen und Business Cases.
• Kommunikation & Verhandlung: Ausgepragte kommunikative Fahigkeiten, sicheres Auftreten sowie nachweisbare Erfahrung in Verhandlungen mit verschiedenen Stakeholdern.
• Sprachen & Arbeitsweise: Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse, hohe Eigenverantwortung, strukturierte und hands-on gepragte Arbeitsweise sowie hohe Reisebereitschaft.

Unsere Benefits:

• Spannendes Leben auf dem Campus: Kostenfreies Fitnessstudio und Sportkurse, Rioba Kaffeebar, Kantine mit vergunstigten Mahlzeiten fur Mitarbeiter und viele Campus-Events.
• Discounts: Vergunstigtes Jobticket sowie Rabatt in allen METRO Markten deutschlandweit und bei vielen Partnerunternehmen.
• Weiterbildung: Ein umfassendes Schulungsangebot uber unser eigenes Schulungszentrum oder externe Anbieter.
• Wellbeing: Gesundheitstage mit vielen Gesundheitschecks und Informationen rund um Dein Wohlbefinden, betriebsarztliche Betreuung inkl. einer Reihe von Vorsorgeangeboten, wie z. B. Grippeschutzimpfung, OTHEB Unterstutzungsprogramm.
• Work-Life Balance: Flexible Arbeitszeitmodelle mit Moglichkeit zur mobilen Arbeit, nach Absprache mit dem Vorgesetzten, 30 Urlaubstage.
• Komfort: Sehr gute Verkehrsanbindung, kostenlose Parkplatze, Jobrad.
• Betriebliche Altersvorsorge: Du erhaltst von uns einen Zuschuss zu Deiner Rentenvorsorge.
• Familienfreundlich: Drei Kindertagesstatten auf dem Campus, Kinderferienbetreuungsprogramm.