Technical Property Manager

Standort: Eschborn (Hybrid / Auendienst im Rhein-Main-Gebiet)

Umfang: Vollzeit (30 Tage Urlaub)

Erfahrung: Mindestens 4-5 Jahre relevante Berufserfahrung

Sprachniveau: Deutsch auf Muttersprachen-Niveau (C2)

Gehaltsrahmen: 54.000 - 64.000 brutto p.a. + 5-10 % leistungsbezogener Bonus & Firmenwagen

Uber uns und unsere Mission

Klassische Hausverwaltung trifft auf moderne Software-Schmiede. Wir verwalten WEGs sowie Mietobjekte und revolutionieren die Branche, indem wir die Technik dahinter komplett selbst bauen. Unsere eigene Software-Plattform automatisiert den lastigen Standard-Verwaltungskram fast vollstandig. Dadurch haben wir den Kopf frei fur das, worauf es wirklich ankommt: die ganzheitliche und professionelle Betreuung der Immobilien vor Ort.

Wahrend andere Verwalter jede technische Frage extern einkaufen mussen, bauen wir die Kompetenz im eigenen Haus auf. Wir sind ein junges, stark wachsendes Unternehmen (aktuell 1-10 Mitarbeitende), das auf Eigenstandigkeit, flache Hierarchien und echte Leistung setzt. Bei uns verwaltest du nicht nur - du baust aktiv mit am Erfolg unserer Objekte und unseres Unternehmens.

Deine Aufgaben

• Technische Betreuung: Du ubernimmst die selbststandige technische Steuerung eines wohnwirtschaftlichen Immobilien-Portfolios (Schwerpunkt groe Mehrfamilienhauser im Rhein-Main-Gebiet).
• Tagesgeschaft & Instandhaltung: Du nimmst laufende Reparatur- und Instandhaltungsfalle (z. B. Rohrbruche, Heizungsausfalle, Fassadenprobleme) auf, priorisierst diese und wickelst sie effizient ab.
• Netzwerk & Steuerung: Du koordinierst und kontrollierst externe Handwerks- und Fachfirmen und baust dir dein eigenes, zuverlassiges Handwerkernetzwerk weiter auf.
• Groprojekte & Sanierung: Du leitest groere Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsprojekte (z. B. Dach- und Strangsanierungen, Brandschutz, Altbau-/Denkmalmanahmen) mit Kosten- und Qualitatsverantwortung - teilweise im siebenstelligen Budgetbereich.
• Schadenmanagement: Du begleitest Versicherungsfalle von der Schadenaufnahme uber die Abstimmung mit Gutachtern bis zur finalen Beseitigung.
• Prasenz vor Ort & Gremien: Du fuhrst Objektbegehungen durch und vertrittst die technischen Themen kompetent auf Eigentumerversammlungen (teilweise abends).
• Innovation: Durch dein direktes Feedback an unser internes Entwicklungsteam hilfst du dabei, unsere hauseigene Software-Plattform und die Prozesse kontinuierlich zu verbessern.

Das bringst du mit

• Erfahrung: Mindestens 4-5 Jahre einschlagige Berufserfahrung als Technical Property Manager, Facility Manager oder in einer handwerklich-technischen Rolle (idealerweise mit Fokus auf Mehrfamilienhauser / WEG). Ein Universitatsabschluss ist nicht erforderlich - deine praktische Erfahrung steht im Vordergrund.
• Gewerke-Know-how: Fundiertes technisches Verstandnis der typischen Gewerke (Sanitar, Heizung, Klima, Brandschutz, Dach und Fach).
• Netzwerk: Ein bereits bestehendes, regionales Netzwerk an Handwerkern und Dienstleistern bzw. nachweisliche Routine in deren Steuerung.
• Personlichkeit: Du arbeitest extrem strukturiert, zuverlassig und eigenstandig. Du bist dynamisch, denkst wachstumsorientiert und hast Lust, in einem jungen Unternehmen schnell Verantwortung zu ubernehmen.
• Flexibilitat & Mobilitat: Reisebereitschaft fur regelmaige Vor-Ort-Termine im Rhein-Main-Gebiet (2-3 Tage/Woche) sowie die Flexibilitat fur abendliche Eigentumerversammlungen. Ein Fuhrerschein der Klasse B ist zwingend erforderlich.
• Kommunikation: Verhandlungssichere Deutschkenntnisse (C2) fur die sichere und fachkundige Prasentation vor Eigentumern und Behorden.

Nice-to-Have:

• Erfahrung im Umgang mit Altbau- und Denkmalschutzthemen sowie bei der Beantragung von Fordergeldern (KfW / BAFA).
• Erste Beruhrungspunkte mit PropTech-Losungen, Digitalisierungsprojekten oder KI.
• Ambition und Potenzial, kurz- bis mittelfristig in eine leitende Rolle (Bereichsleitung) hineinzuwachsen.

Deine Benefits bei uns

• Karriere-Turbo: Schneller Karrierepfad mit der konkreten Aussicht auf eine Fuhrungs- bzw. Bereichsleiter-Position in einem stark wachsenden Unternehmen.
• Vergutungspaket: Attraktives Fixgehalt plus ein leistungsbezogener Bonus (5-10 %) sowie zusatzliche Incentives bei erfolgreicher Mandatsakquise.
• Mobilitat: Ein eigener Firmenwagen (auch zur privaten Nutzung) wird dir direkt zur Verfugung gestellt.
• Gestaltungsspielraum: Kurze Wege, direkter Draht zur Geschaftsfuhrung und echter Einfluss auf die Prozesse sowie auf die Weiterentwicklung unserer eigenen Software.
• Work-Life-Balance: Flexible Arbeitsplatzgestaltung mit Home-Office-Anteil (ca. 1 Tag pro Woche nach der Einarbeitung), 30 Tage Urlaub und rein regionale Einsatze im Rhein-Main-Gebiet ohne Hotelubernachtungen.