Senior Consultant (m/w/d) Capital Markets, Investment / Sale & Lease Back

Stellenbeschreibung

UNicon ist eine Beratungsboutique für Corporate Real Estate. Wir beraten Unternehmen bei den Entscheidungen zu ihren Flächen - Portfolioanalyse, Standortsuche, Vertragsverhandlung, Sale & Lease Back, Nebenkostenprüfung. Ausschließlich auf Nutzerseite, in Deutschland und über unser Partnernetzwerk weltweit.

Was uns von den großen Häusern unterscheidet: Wir entscheiden selbst. Welche Mandate wir annehmen, wie wir sie bearbeiten, wann wir liefern - ohne Konzernvorgaben und ohne Interessenkonflikt. Das macht uns schnell, und Geschwindigkeit ist ein starker Vorteil.

Technologie und KI setzen wir dort ein, wo sie messbar Zeit sparen - in der Vertragsanalyse, der Marktrecherche und der Portfoliomodellierung.

Aufgabengebiet

• Sale-and-Lease-Back-Beratung: Du hilfst Unternehmen global, in Immobilien gebundenes Kapital freizusetzen - von der Identifikation geeigneter Objekte über die Transaktionsstruktur bis zu den Konditionen des Rückmietvertrags. Dein Mandant ist dabei immer das Unternehmen, nie der Investor.
• Transaktionsmanagement: Du steuerst und verantwortest Investment-Transaktionen - von der Objekt- und Marktanalyse über Investorenansprache und Verhandlung bis zum Abschluss. Dabei koordinierst Du alle internen und externen Stakeholder.
• Finanz- und Wertanalyse: Du erstellst Cash-Flow-Modelle, Bewertungen und Szenario-Analysen - aus Kapitalmarkt- und aus Nutzerperspektive.
• Strategieberatung: Du berätst internationale Mandanten zu Strategie, Markt- und Standortfragen - datenbasiert und KI-gestützt.
• Relationship Management: Du baust langfristige Beziehungen zu Mandanten und Marktteilnehmern auf und akquirierst eigenständig Neukunden.

Anforderungsprofil

• Erfahrung und Expertise: Du hast einen Hochschulabschluss in Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsrecht oder einem verwandten Fach oder mindestens 3-5 Jahre relevante Berufserfahrung im Bereich Investment, Transaktionsmanagement oder in der gewerblichen Immobilienberatung.
• Analytisches und finanzielles Know-how: Fundierte Kenntnisse in Excel, Cash-Flow- und Investment-Analysen, Immobilienbewertung und Präsentationssoftware sind für Dich selbstverständlich. Ein Verständnis für die bilanziellen und finanzwirtschaftlichen Effekte von Sale-and-Lease-Back-Strukturen ist von Vorteil.
• Technologieaffin: Du bist neugierig auf neue Plattformen - Daten, Automatisierung und künstliche Intelligenz siehst Du als Chance, Entscheidungsprozesse zu verbessern. AI Prompting beherrschst Du sicher.
• Kommunikations- und Verhandlungsstärke: Du kannst komplexe Sachverhalte verständlich vermitteln, überzeugst in Verhandlungen und bist in der Lage, unterschiedliche Stakeholder zu moderieren. Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift sind Voraussetzung.
• Teamplayer mit Unternehmergeist: Du arbeitest gerne in dynamischen Teams, bist selbstorganisiert, lernst schnell und behältst auch bei mehreren Prioritäten den Überblick.

Wir bieten

• Deine Arbeit trägt Deinen Namen: Du präsentierst Deine Ergebnisse selbst. Wir planen Einarbeitung und Weiterbildung ein, statt sie auf ruhigere Zeiten zu verschieben. Und wir nehmen keine Mandate an, die nur mit Dauerüberlastung funktionieren.
• Märkte von Düsseldorf bis Shanghai: Über unser internationales Partnernetzwerk begleitest Du Mandanten in Europa, den USA und Asien. Du siehst, wie Mietmärkte in ganz unterschiedlichen Rechts- und Marktkulturen funktionieren - das lernt man in keinem Seminar.
• Klare Seite des Tisches: Wir arbeiten ausschließlich für Mieter, nie für Eigentümer. Kein Interessenkonflikt, keine Doppelrolle. Dein Ergebnis steht am Ende im Mietvertrag des Mandanten - nicht in einer Präsentation.
• KI als Arbeitsalltag: Du lernst, wie eine Beratung KI produktiv einsetzt - vom ersten Entwurf bis zur fertigen Analyse.
• Weiterentwicklung: Trainings, Mentoring und Austausch mit Experten aus führenden Beratungen und PropTechs.
• Büro am Rhein: Altbaucharme, offenes Konzept, starkes Teamgefühl.
• Erfolg wird vergütet, nicht nur gelobt: Marktgerechtes Festgehalt und ein leistungsabhängiger Bonus, dessen Kriterien Du kennst, bevor das Jahr beginnt - keine Ermessensentscheidung im Dezember.